19 Apr

Đánh Giá Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tọa lạc đứng vững trí mặt tiền đường Đào Trí Q.7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến đường này tạo nên một tổng hợp khu cao cấp bậc nhất hạng sang – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận tiện chuyển dời qua giữa trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa hưởng những tiện ích thượng hạng tại nơi đây chỉ trong vòng ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Hồ Chí Minh có chiều rộng lên đến 1.300m. Đây là ưu thế mà ít có dự án nào giành được. dân cư của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Xét về người đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác ký kết của Khải Vy và Hưng Thịnh Land dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Chủ đầu tư Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng nhà đất. Những dự án mà Cty đã triển khai khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là thay mặt đại diện cho những dự án thuộc phân khúc thị trường bình dân.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực BĐS, Khải Vy đã thực thi những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế rất có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Công ty Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển BĐS nên về khía cạnh chủ đầu tư dự án người tiêu dùng mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần nhà đất tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì thực lực giá trị gia tài trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thành xong đường Đào Trí. Những dự án đó có thể hoàn thiện vào cuối năm 2018 và đây là chỗ tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều nhà đầu tư có nên góp vốn đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những lý do sau: Xét về tổng thể dự án, mật độ xây dựng và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá không thấp chút nào do đó khả năng lướt sóng trong thời gian 1 năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong vòng 1 năm nên khả năng đẩy hàng và điều này sẽ đối đầu liên đới với CĐT. điều đó là không khôn ngoan vì trong quy trình mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều ngân sách hơn so với CĐT: thuế, phí và điều đó làm mất đi lợi thế đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Đầu tư hớt ván bị có hạn, vậy đầu tư dài hạn dịch vụ cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho điều đó là nên và dài hạn ở đây chính là mạng lưới hệ thống giao thông, hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành xong cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị gia sản lên. Trong quá trình từ chuyển giao đến khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng thì việc dịch vụ cho thuê không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 1 và Q2. Mức doanh số từ việc đầu tư cho mướn vào mức 7%/năm. Cộng thêm mức tăng giá trị tài sản trong quy trình tiến độ hoàn thành cơ sở hạ tầng thì mức đầu tư của bạn rất có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kỳ dự án nào đều có điểm mạnh và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề đó. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống liên kết giữa Q7 và các Q1, 2 bị hạn chế bởi những cây cầu có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có bổ sung thêm 1 block nhà tập thể trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua rất có khả năng đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn rất có thể sinh sống tại đó cùng các thành viên trong gia đình rất có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn có thể chuyển qua khu Đông – nơi có mức giá bán nói chung cao hơn so với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc sống cao hơn nữa và thực lực giá trị cao hơn nữa. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

 
rome by diamond lotus, can ho safira