22 Aug

Mở bán Dự án căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Sau chuỗi thành công của những dự án căn hộ tại khu Tây và Nam Sài Gòn, Hưng Thịnh tiếp tục phát triển các dự án tại khu Đông và dự án Lavita Charm đang là dự án được Hưng Thịnh mở bán. Với những ưu điểm từ địa điểm và sự tỷ mỹ của chủ đầu tư, Dự án Lavita Charm đang góp phần mạnh mẽ vào sự sôi động của thị trường tại khu vực này. Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án cũng đã được giới thiệu đến quý vị hàng vào ngày 12/12/2015 vừa qua.

Dự án Lavita Charm tạo được sức vấn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án xe điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị địa ốc. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. vì thế, với lợi thế về vị trí khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là tuyển lựa lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu trội như hồ bơi tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con trẻ được Công ty Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức nô đùa, phát triển thể lực và trí óc.

Với swiming pool tràn bờ đương đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhàng lướt qua thị thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thăng bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm tràn trề sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế đương đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian ấm áp

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về vị trí cũng như thường gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được Hưng Thịnh Corp chính thức công bố vào thị phần bất động sản cuối năm 2015. Sau cơn sốt tăng giá của các dự án như Masteri Thảo Điền, Gate Way, Thảo Điền Pearl… từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng ra mắt đợt đầu đã làm nhiều chủ đầu tư của dự án BĐS phải nuối tiếc thì dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức là nhịp tiếp nối thành công xuất sắc của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá tiền cùng những ưu đãi quyến rũ căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức hứa hẹn sẽ là dự án mang về nơi định cư – góp vốn đầu tư tốt nhất cho người dân.

Tổng Quan Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Công ty Hưng Thịnh

– địa điểm: bên cạnh ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức chỉ vài bước chân là cư dân đã tới ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro này được đưa vào sử dụng sẻ kết nối Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm thành thị và các quận phụ cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như thể huyết mạch liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : super market metro an phú , trường nước ngoài BIS … và mau chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị .

– địa điểm : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Q. Thủ Đức : 8 phút

– Công viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung cấp nhu cầu của cuộc đời đương đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời kì nghĩ ngơi của dân cư như Center Mall dịch vụ , khuôn viên nội khu , phòng rèn luyện thể dục thể thao , dịch vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã tận dụng thật nhiều khoảng không gian để khởi tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho dân cư.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Tiện ích nội khu nhà Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– Công viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi giải trí cho trẻ thơ

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về an ninh cũng sẽ được chủ đầu tư của dự án Công ty Hưng Thịnh chú tâm quan trọng , bảo vệ 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho dân cư.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. hospital dân binh y, bệnh viên quốc tế

– tuyến phố sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao Q.9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

tỉnh thanh hóa linh hoạt trong 24 tháng không lãi suất : ký giao kèo 23% , 45 ngày tính sổ 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

nhà băng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty TNHH XD Sản xuất TM Tài Nguyên làm chủ góp vốn đầu tư vừa mới được tái khởi động với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất bây giờ từ năm 2009, gồm 9 tháp, với 1.640 căn hộ hạng sang, giá trị góp vốn đầu tư lên đến 300 triệu $. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, nhà đầu tư đã mở bán 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 $/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên mở bán có trong bàn tay hơn 1.600 tỉ đồng và tái khởi động đại dự án Kenton Node với mặt hàng “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ 1 số ít khối trong Dự án đã hoàn thành phần thô hoặc móng. tại khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ tuyên bố chính thức, nhưng khách chú ý quan tâm rất có khả năng đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích từ 85 đến 140 m2. Với mức 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ tại chỗ này có mức giá từ 3 tỉ đồng trở lên.

So với nhiều dự án cùng phân khúc thị trường trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước rất nhiều áp lực nặng nề đối đầu: vị trí xa giữa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền tương đối cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong lúc một số ít dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người mua lo ngại công trình bị xuống cấp do phơi mưa nắng nhiều năm… vì vậy, việc người đầu tư công bố góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu $ tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự chú ý của người tiêu dùng riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng ra mắt Dự án River Panorama (Q.7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu dân cư đa hợp Lacasa của tập đoàn lớn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng xây dựng xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thành xong để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuyển giao t8/2017 .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với các thách thức không hề nhỏ. đây là việc người đầu tư đã đưa ra giá bán trung bình đến 33 triệu đồng/m2, mức giá được cho quá cao ở thời điểm hiện nay ngụ tại quận 7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những vất vả lớn của người đầu tư khi hồi sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã ra mắt Dự án Moonlight Park View ngụ tại P An Lạc A, Q Bình Tân, TP.HCM. Dự án đó được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI Bình Chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị phần cũng tồn tại tương đối nhiều dự án bị chững lại nhiều năm, đã được Công Ty khác mua để tăng trưởng trở về. trong số đó, phải kể đến việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm hàng loạt dự án như: The Sun Avenue (Q2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Cty BĐS Tập đoàn Hưng Thịnh với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời khắc dài sẽ gặp nhiều khó khăn vất vả về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro đáng tiếc cho đơn vị phát triển dự án, người mua nhà trước và sau khi dự án tái khởi động. “vì thế, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị chức năng phát triển dự án đã tổ chức triển khai xong pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc huy động vốn từ đối tác chiến lược và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện kèm theo giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, thực tế đã cho thấy, có không ít dự án khi thêm đối tác mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí là lấn sâu hơn trong vũng lầy. sở hữu những cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà quản lý điều hành triển khai, bỏ một số vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn sót lại từ các đối tác khác, thậm chí buộc chủ đầu tư phải thế chấp ngân hàng dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi đánh giá và thẩm định các dự án nhà ở được phát triển quay lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị chức năng phát triển dự án, thì khoản đầu tư họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vụ việc. Những dự án càng được ra mắt cụ thể về tài chính, nguồn vốn huy động, số vốn huy động thì sẽ càng thể hiện giờ rõ tố chất vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung vào tên tuổi của Công Ty, thì người mua nên cẩn trọng trong việc xét về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ đánh giá và thẩm định vào uy danh của những đơn vị phát triển dự án để thiếu cẩn trọng, bỏ qua chứng từ bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với các HĐ mua bán nhà ở đã được ký kết mà không kèm theo chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì người tiêu dùng vẫn có quyền đề xuất bên bán phải triển khai việc bảo đảm”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.