30 May

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh

Tập Đoàn Hưng Thịnh được xếp hạng là một trong những tập đoàn doanh nghiệp địa ốc uy tín nhất tại TPHCM .Điển hình là hiện đã phân phối và đầu tư rất thành công hơn 20 dự án tại nhiều quận trong TPHCM.

Dự định giữa năm 2016 này Hưng Thịnh land chuẩn bị mở bán chung cư mới tại khu cao cấp bậc nhất quận Bình Thạnh là căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh . Đây được đánh giá là chung cư sẽ rất hot tiếp nối sau sự thành công của căn hộ khu Đông Sài Gòn như căn hộ Lavita, Căn hộ 9 View….

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh  tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Xícung đường chính đẹp nhất tại quận Bình Thạnh nằm liền kề đại lô Phạm Văn Đồng tiếp giáp quận 2, khu dân cư Thảo Điền.

Ngoài ra Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh còn nằm giáp ranh 2 con sông lớn: Sông Sài Gòn, Rạch Cầu Sơn, đem lại không gian đầy ấp nắng và gió đưa quý khách cảm nhận một cách hoài hòa và trọn vẹn nơi đây.

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh có đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Hồ bơi tràn bờ,Công viên nội khu,trung tâm thương mại 5 tầng,rạp chiếu phim,khu vui chơi trẻ em,nhà giữ trẻ, dịch vu giặt ủi,Cafe…

Ngoài những tiện ích trên Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh còn có những tiện ích đầy đủ trong bán kính 1 km như ngân hàng, siêu thị, câu cá giải trí, karaoke, quán nhậu …

Giá sắp tới Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh cực kỳ tốt và PTTT linh hoạt trả góp trong vòng 2 năm không lãi suất.

Ngoài ra Tập Đoàn Hưng Thịnh có giấy cam kết bảo lãnh củ ngân hàng về tiến độ dự án và tài chính của chủ đầu tư.

Dự án Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh này được đánh giá tiềm năng rất cao mang lại giá trị theo thời gian.

Quý anh chị tìm hiểu thêm đến dự án vui lòng liên hệ chủ đầu tư theo số điện thoại : 0919 68 79 78.

Can ho Melody Riverside Binh Thanh

27 May

Căn hộ chung cư Kenton Residences Nguyễn Hữu Thọ

Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 ngay khu dân cư Phú Mỹ Hưng

Giá 2 tỷ căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh
Khuyến mãi voucher giảm giá cho quý anh chị đặt chỗ Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7

Gọi ngay 0919 686 978 để nhận phiếu giảm giá từ chúng tôi.

Tổng thể Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7:
Tên dự án: Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7
Chủ đầu tư: Công ty CP XD Tài Nguyên

Địa điểm Căn hộ Kenton Residences :
Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 tọa lạc tại địa điểm đầu đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyện văn Linh trục đường chính ngay khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng tại TP.Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 nằm đối diện khu biệt thự liền kề Trần Thái .
Và từ địa điểm Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 liên kết với các tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 2 km:

– Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.

– Cách khu dân cư Phú Mỹ Hưng : 5 phút

– Cách trung tâm Quận 2 : 10 phút

– Center Mall SC Vivo City : 1 phút

– Bệnh viện Pháp Việt + Tâm Đức : 7 phút

– Đại học RMIT : 5 phút

– Siêu thị Lotte Mart : 3 phút

Tiện ích nội khu Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7:
Hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại , cinema, super market, công viên nôi khu.

Những tiện ích nổi trội của Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 và vị trí thuận lợi  sẽ đem lại những giá trị vàng cho quý khách sỡ hữu Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7.

Còn chần chờ gì nữa nhanh tay lên nào?

Gọi ngay : 0919 68 69 78 để tư vấn chi tiết, xem nhà mẫu, nhận voucher giảm giá.

can ho chung cu Kenton Residence quan 7

23 May

Điểm nổi bật của dự án cao cấp tại Sài Gòn

Các dự án nhỏ dường như đang bị “lép vế” trước các nhà ở có địa điểm đẹp, quy mô lớn hơn, truyền thông mạnh mẽ…

Khuấy động thị trường

Thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM đang “sốt” với Vinhomes Golden River, do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc ngay “khu đất vàng” Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh (Q.1). Hơn 30 đơn vị đã tham dự phân phối chính (G20, Phúc Hưng Land, Sao Việt, Smartland, Khải Hoàn Land…) dự án này.

Nhân viên kinh dinh của một đại lý bán hàng cho Vinhomes Golden River cho biết, kể từ khi dự án chính thức giới thiệu ra thị trường hồi tháng 3, hầu như, một ngày làm việc của họ thường kéo dài đến 1 – 2 giờ sáng (để tham vấn cho khách hàng quan tâm, đặt chỗ). Điều này cũng đã từng diễn ra với Vinhomes Central Park (tại khu Tân Cảng, đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh) với 10.000 căn hộ, gây sốt thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2015.

Theo san sẻ của một nhà đầu tư (NĐT) đến từ Hà Nội, dù giá căn hộ nhỏ nhất tại Vinhomes Golden River (49m2lóng 3,5 tỷ đồng) đắt gần gấp đôi so với Vinhomes Central Park nhưng vẫn hút khách. Đó là do số lượng căn hộ ở dự án này có hạn, nhân tố “trọng tâm quận 1” vẫn “oách” hơn Bình Thạnh (dù thực tế, cả hai dự án cách nhau chưa đến 5 phút đi xe) và dự án tích hợp hơn 26 tiện ích nội khu – nguyên tố khách hàng rất quan hoài khi chọn mua nhà.

Một dự án khác ở khu Nam cũng đang gây để ý với thông điệp truyền thông “đánh mạnh” vào tâm lý thích sở hữu những thứ mới, lạ và “duy nhất” của khách hàng là River City (Q.7) do Công ty CP BĐS Phát Đạt (PDR), An Gia Investment và quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đầu tư (ĐT). Sau 7 năm khai triển cầm chừng, The EverRich 2 (tên cũ của dự án River City) đã gần như “hồi sinh” khi có sự hỗ trợ về tài chính của Creed Group. Can ho Thao Loan Trung Son khởi động lại dự án với giá tốt nhất khu vực.

Thay vì chỉ thiết kế căn hộ có diện tích lớn (từ 116 – 300m2) với mức giá thấp nhất gần 2,7 tỷ đồng/căn, hiện, diện tích căn hộ của dự án này đã đổi thay hạp với nhu cầu của người mua với diện tích khoảng 48m2, giá từ 1,39 tỷ đồng/căn. Song song đó, về mặt truyền thông, các nhà phát triển dự án nhấn vào yếu tố “99 tiện ích nội khu”, đáng chú ý như việc trang bị biển đảo nhân tạo và đường hoa đi bộ trên không… được ví là “lần trước nhất” xuất hiện tại một dự án nhà ở trong nước.

Dù chưa chính thức giới thiệu nhưng giới đầu tư BĐS tại TP.HCM đang rất quan hoài đến dự án quy mô 50ha thuộc phần đất của Cảng Phú Định (Q.8) – Harbor City do Novaland phát triển.

Đây là dự án được dự báo sẽ tạo nên “cơn sốt” vì khi hoàn tất sẽ cung ứng cho thị trường hơn 1.300 căn nhà thấp tầng và cả hạng mục căn hộ, văn phòng… ngoại giả, còn có dự án nằm ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp (giao giữa Q.2 và Q.9) kéo dài ra tận Xa lộ Hà Nội do Him Lam ĐT cũng đang là sản phẩm được mong đợi.

Dự án nhỏ sẽ “lép vế”?

Với sự xuất hiện của những dự án “mạnh về lượng, bạo về truyền thông, đông đại lý”, đã không ít ý kiến e ngại cho tính thanh khoản của các dự án nhỏ, lẻ, quy mô vài trăm căn hộ. Vì tình trạng hút khách về một mối đã từng xảy ra khi Masteri Thảo Điền (Q.2) ra mắt năm 2014.

Với ưu thế về giá, vị trí và sự tương trợ về mặt truyền thông khi mô hình trọng tâm thương nghiệp quy mô lớn Mega Mall (Vingroup) xuất hiện… đã gần như kéo khách từ một đôi dự án lân cận ở Q. Bình Thạnh, khu vực An Phú – An Khánh (Q.2).Masteri Thảo Điền cũng đã khiến không ít dự án điều chỉnh lại thời gian mở bán sang năm 2015 để tránh cạnh tranh trực tiếp. Liệu điều này có tiếp diễn khi thị trường đón nhận “bom tấn” mới trong năm 2016?

Đại diện bộ phận bán hàng của một dự án căn hộ trung cấp ở khu Đông Sài Gòn cho biết, NĐT vẫn là đối tượng khách mua chính tại các dự án BĐS nhà ở, số lượng này có hạn, chưa thấy “nở nồi” thêm trong ngắn hạn.

Và thay vì mang gần 4 tỷ đồng để ĐT một căn hộ 3 phòng ngủ ở Q.2, Q.9, họ sẽ coi xét để chuyển hướng ĐT vào căn nhỏ hơn tại Vinhomes Golden River nằm ngay khu vực trọng tâm, nên dẫn đến hiện tượng nước chảy về chỗ trũng. Tuy thế, loại trừ mục đích ĐT căn hộ để cho thuê, nếu hướng đến khái niệm “lướt sóng” tại các dự án lớn, NĐT phải xem xét kỹ thời điểm “chen chân” và có phương án tháo lui hợp lý.

Song, nhiều nhà phát triển dự án vẫn tự tín khi đưa sản phẩm ra thị trường vì ngoài lập luận mỗi dự án có phân khúc khách hàng riêng thì họ còn đưa ra những lợi điểm khác để tăng sức hút cho “đứa con tinh thần”.

Chẳng hạn như dự án The Golden Star của Hưng Lộc Phát nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập với 478 căn hộ, có giá từ 25,3 triệu đồng/m2, được xem là khá cạnh tranh so với nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Hơn nữa, với tiềm lực tài chính ổn định, không ĐT dàn trải nên DN này vận dụng hẳn chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần đóng trước 30% (tương đương 500 triệu đồng), phần còn lại tính sổ linh hoạt cho đến khi nhận nhà (vào quý I/2018).

Trong khi đó, cũng ở khu Nam TP.HCM, mới đây, hưng vượng Corp. đã mở bán thành công dự án can ho Sai gon Mia tại khu dân cư Trung Sơn – đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (giá từ 33 triệu đồng/m2) với hơn 300 giao tiếp ngay trong ngày mở bán 8/5.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền – TGĐ hưng vượng Land, BĐS nhà ở cao cấp thường cạnh tranh nhau dựa trên 3 yếu tố: vị trí, thương hiệu chủ ĐT và chính sách bán hàng tốt. Việc đảm bảo được các tiêu chí quan trọng này sẽ giúp dự án bảo đảm về thanh khoản trong thời gian ngắn nhất.

can ho rivera park quan 10

19 May

Người mua nhà bật mí bí quyết chọn mua căn hộ tiện ích

Hiện nay số lượng chung cư ra mắt từ giữa năm 2015 đến nay rất nhiều với nhiều phân khúc khác nhau từ nhà xã hội đến cao cấp thành thử việc tuyển lựa căn hộ ngay trọng tâm với số tiền vừa phải hợp thì không hề dễ dàng

Hơn 3 năm trước, bạn bè đã “mắt tròn mắt dẹt” khi vợ chồng anh Thắng, chị Hằng quyết định rời bỏ căn nhà ở Quận 2 để chuyển qua khu vực phía Nam thị thành sinh sống trong một khu căn hộ cao cấp chứ không phải là dự án nào ở ngay trọng điểm để tiện đi làm như họ nghĩ. Nhưng nhìn cuộc sống viên mãn của gia đình anh chị ngày nay, họ mới thấy quyết định đó “nhìn xa trông rộng”.

Đến hiện, chị Hằng vẫn không quên cảnh “tù túng” khi sống tại nơi ở cũ bởi dự án đã xây dựng khá lâu nên không có tiện ích gì. Môi trường thì ồn ã, bụi bặm. Bọn trẻ bị nhốt trong bốn bức tường, suốt ngày quanh quẩn tiêu khiển với máy tính, ti vi vì không có không gian chơi.

Nhưng sau khi chuyển nhà, anh chị như “một bước lên tiên”. “Ở đây, căn hộ nào cũng có nhiều mặt thoáng, xúc tiếp với không gian xanh mát. Sau giờ làm việc, về đến nhà, tôi cảm thấy thấy tiêu tan hết bực bội, áp lực. Vợ chồng tôi rất bận rộn, ít có thời gian gần gũi con cái, nhưng khi chuyển về đây, cả nhà chúng tôi yên ấm hơn, hạnh phúc hơn và các con cũng quấn quýt cha mẹ hơn.

Mỗi buổi tối chúng tôi vừa đi dạo ở công viên bên dưới tòa nhà, vừa nghe các con ríu rít kể chuyện trường chuyện lớp hay dịp cuối tuần, cả nhà lại cùng nhau tập gym rồi bơi lội, thư giãn ở hồ bơi tại tầng 4” – anh Thắng hồ hởi khi nói về cuộc sống tại khu căn hộ Sai Gon Mia Trung Sơn

Cuộc sống an nhiên của gia đình chị Hằng – anh Thắng ở căn hộ Sai Gon Mia Trung Sơn

Chị Hằng càng tự hào vì bạn bè đến chơi ai cũng trầm trồ vì căn hộ có “view” quá đẹp, bao quát được không gian xanh thăng bình và dòng sông xanh mát rượi, vừa ngắm được cả khu thành phố Phú Mỹ Hưng nhãi ranh về đêm. “Khỏi phải nói môi trường sống ở đây quá tuyệt. Tôi đặc biệt thích chiếc cầu đi bộ nối giữa 2 toà nhà, bởi vừa có thể ngắm cảnh ác lặn lúc hoàng hôn, vừa hít thở không khí mát lành của buổi chiều tà” – chị Hằng san sớt.

hiện tại, anh Thắng chị Hằng đang sống trong căn hộ 117m2 thuộc toà tháp B khu căn hộ Sai Gon Mia
thuộc khu tỉnh thành Trung Sơn trên đường 9A, Nam Sài Gòn. Anh chị là những cư dân trước nhất khi dự án bàn giao nhà từ năm 2018 kèm theo đầy đủ tiện ích như hồ bơi resort, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí thiếu nhi trong nhà và ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, …

Các con của anh chị có nhiều điều kiện để xúc tiếp với môi trường thiên nhiên trong sạch, sinh thái

một tẹo lo lắng ban sơ của anh chị là chỗ học hành cho con cái cũng mau chóng được giải toả. Xung quanh căn hộ Sai Gon Mia có rất nhiều trường chất lượng cao, trong nước cũng có, quốc tế cũng nhiều và rốt cục, anh chị chọn trường V-Star cách nhà 2 cây số cho cô con gái 12 tuổi và cậu con trai kém 1 tuổi.

Cũng giống như vợ chồng anh Thắng chị Hằng, hàng trăm gia đình chuyển đến ở tại căn hộ Sai Gon Mia – trong đó nhiều cư dân là lãnh đạo, quản lý của các tập đoàn, tổng công ty lớn, chuyên gia nước ngoài và giới showbiz – đều cảm thấy viên mãn với cuộc sống thái hoà và tiện ích như khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố.

san sớt những trải nghiệm tuyệt về cuộc sống tại căn hộ Sai Gon Mia, Nguyễn Thị Hương Ly, vô địch chương trình Người mẫu Việt Nam – Vietnam Next Top Model 2015, cho biết: “Điều mà Ly thích nhất sau mỗi buổi tập là được tung tăng vẫy vùng trong hồ bơi bên cạnh phòng gym. Nước xanh mát, cát trắng mịn, hai bên hồ bơi hàng cây sứ trắng rung chuyển trong gió khiến Ly có cảm giác như đang đi nghỉ dưỡng ở resort cao cấp chứ không phải nhà mình. Thật tuyệt, mọi sức ép công việc tuồng như biến mất. Hương Ly đã tìm được nơi ở lý tưởng để cân bằng cuôc sống và yên tâm theo đuổi những mê say trên con đường người mẫu chuyên nghiệp”.

Hương Ly cảm thấy cuộc sống được cân bằng hơn khi về ở tại căn hộ Sai Gon Mia

Giờ đây, cả Hương Ly, anh Thắng chị Hằng đều cảm thấy thoả nguyện khi được ở nơi đáng sống như căn hộ Sai Gon Mia. Và không ít bạn bè, người quen đã theo chân họ mua căn hộ tại dự án mới căn hộ Sai Gon Mia 2 ngay kế bên.

Cũng giống như căn hộ Sai Gon Mia, vơ các căn hộ đều có nhiều mặt thoáng, dịch vụ tiện ích đa dạng nhưng điểm dị biệt độc nhất là căn hộ Sai Gon Mia hướng đến các căn hộ có diện tích nhỏ hơn, chỉ từ 51-94m2 và có 2-3 phòng ngủ. Nhờ đó, tổng giá trị căn hộ cũng hiệp với khả năng của số đông gia đình trẻ đang tầm căn hộ chất lượng cao và tiện ích để ở cũng như các nhà đầu tư đang săn tìm thời cơ sinh lời.

can ho sai gon mia

18 May

Doanh nghiệp bất động sản tạo hiệu ứng xếp hàng chờ xem nhà mẫu

Sau nhiều năm dự án bất đông sản án binh bất động thì từ giữa cuối năm 2015 đến nay các dự án bất đông sản đã trổi dậy mạnh mẽ với hàng loạt các dự án bung hàng đơn cử như cường thịnh Corp tung hàng loạt dự án tại khu Đông và Nam Sài Gòn như: Florita quan 7, can ho 9 View quan 9, can ho Sai Gon Mia khu trung son, can ho sky dream binh thanh

Hơn 1.000 khách xếp hàng mua căn hộ tại một dự án khu Trung Sơn.

Ở phân khúc đất nền, tại Đồng Nai, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh vừa mở bán dự án Khu thành phố thương nghiệp dịch vụ Đại Phước Center City. Chỉ trong một buổi sáng, 277/302 nền đã được khách hàng đặt mua.

Còn tại Long An, Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi cũng đang chuẩn bị mở bán đất nền Khu thành thị Hưng Gia Garden City, ngay trọng điểm thị trấn Bến Lức. Trước đó, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa cũng đã mở bán thành công 100% sản phẩm Phố thương nghiệp Phúc Hưng, thuộc tuổi 2 dự án Khu thành thị thương mại – Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên.

Theo ông Dương Long Thành, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi, nguồn cung đất nền giá rẻ, tìm kiếm 300 triệu/nền hiện khá khan hiếm, do nhiều doanh nghiệp đang hội tụ ở phân khúc căn hộ. Những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt đã có sổ đỏ riêng từng nền và kết nối tiện lợi với các tuyến giao thông trọng tâm không chỉ vấn nhà đầu tư Sài Gòn mà ngay cả người dân địa phương cũng mua để ở khá nhiều.

Phân khúc căn hộ trung – cao cấp hiện đang là điểm nóng nhất về nguồn cung. Trong đó, nắm giữ nguồn hàng lớn là những tăm tiếng thân thuộc như: Novaland, Hung Thinh Corp, Phú Mỹ Hưng, An Gia Investment, Hưng Lộc Phát, Phuc Khang Corp, Sacomreal, Phát Đạt…

Ở tầm giá ngần 1 tỷ đồng/căn, ghi nhận cho thấy, nguồn cung mới nhất đến từ dự án Heaven Riverview cạnh Đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là dự án hiếm hoi có mức giá chỉ 800 triệu/căn, được hỗ trợ lãi suất từ Vietinbank. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 6 triệu/tháng để sở hữu. Dự án hiện đang nhận giữ chỗ những vị trí đẹp nhất.

Các dự án khác như Đạt Gia Residence (Q.Thủ Đức), Dream Home Residence (Q.Gò Vấp), can ho Dream Home Palace (Q.8), Gia Phát (Q.Gò Vấp) cũng đang bán vét.

Ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng Giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát nhận định, nhiều doanh nghiệp hiện đang triển khai dự án theo kiểu “cuốn chiếu” và “đánh nhanh thắng nhanh”. Điều này giúp doanh nghiệp kiểm soát được nguồn lực tài chính cho dự án, tránh rủi ro do dàn trải. “Đây cũng là định hướng kinh dinh xuyên suốt giúp Hưng Lộc Phát thành công với những dự án: Cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star và dự án mới nhất là The Golden Star”, ông Bình chia sẻ.

Thực tế, theo giới phân tách, để bán sạch 100% dự án Phố thương mại Phúc Hưng, Cát Tường Đức Hòa cũng đã dồn vớ nguồn lực tài chính để đẩy nhanh tiến độ cũng như nhân sự bán hàng. Còn dự án Saigon Mia của Hung Thinh Corp, đạt tới khoảng 300 giao tế thành công chỉ trong ngày đầu chính thức mở bán thì ngoài nhân tố vị trí đắc địa, đây còn là kết quả của sự tụ hợp nguồn lực hơn 800 nhân sự bán hàng tụ họp cho dự án.

Một số chủ đầu tư cũng huy động nguồn lực bán hàng từ hàng chục sàn khác để đẩy nhanh tốc độ ra hàng. Trong đó, riêng dự án River City (Q.7) lôi cuốn khoảng 2.000 môi giới từ các sàn. Các dự án khác như The Golden Star (Q.7), Opal Riverside (Q.Thủ Đức), Heaven Riverview (Q.8)… mỗi dự án cũng có quãng 5 sàn phân phối.

Ngoài phương thức bán hàng truyền thống, hình thức triển lãm, hội chợ cũng tiếp kiến được đẩy mạnh tại TP.HCM. Những năm gần đây, “Triển lãm dự án Novaland” đã trở nên sự kiện thường niên vấn hàng ngàn lượt khách hàng tham gia. Tập đoàn này cũng đã lên kế hoạch giới thiệu hơn 10 dự án mới nhất, trong triển lãm năm nay, diễn ra từ 20 – 22/5 tới.

ngoại giả, một sự kiện khác được nhiều doanh nghiệp đặc biệt quan tâm chính là Hội chợ Bất động sản và Vật liệu xây dựng Việt Nam 2016 (VietHome Expo 2016) sắp diễn ra tại Nhà thi đấu Phú Thọ (TP.HCM). Việc tổ chức triển lãm, hội chợ được đánh giá là những sân chơi tập kết giúp tăng khả năng chọn lọc cho khách hàng và nâng cao xác suất giao tiếp.

can ho 9 view quan 9

17 May

Cao ốc mọc lên tạo nên vẻ đẹp dọc bờ sông Sài Gòn

Các tòa nhà ngay trọng tâm Sài Gòn có nhiều chuyển biến tích cực với nhiều tòa nhà cao tầng mọc lên vời các dự án căn hộ, office tel, trọng tâm thương mai của Vingroup,Novaland và các tập đoàn nước ngoài.

Trong số dự án đã đi vào hoạt động, nổi trội nhất trong số đó có thể kể tới Bitexco Financial Tower được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco, đây là một trong 20 tòa nhà có kiến trúc ấn tượng của thế giới.

Hai tòa nhà khác cũng có kiến trúc đẹp là Vietcombank Tower được đầu tư bởi ngân hàng Vietcombank và Times Square được đầu tư bởi công ty Vạn Thịnh Phát.

Trong mai sau, khu vực trọng điểm thành thị sẽ còn chào đón sự góp mặt của Saigon Centre 43 tầng, Saigon One Tower 42 tầng (sắp khởi công trở lại sau thời gian dài ngưng trệ), The One Hochiminh City 55 tầng và 48 tầng, Saigon Tax Plaza 40 tầng,…

The ONE Ho Chi Minh City có vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD, được xây dựng trên diện tích khu đất rộng khoảng 8.600 m2, được bao bọc bởi bốn tuyến đường là Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão thuộc Quận 1

Góp phần trong số này cũng phải kể đến Dự án Khu phức hợp căn hộ – thương nghiệp – văn phòng Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án này được xem là “trái tim của Sài Gòn”, tọa lạc ngay trung tâm của quận 1 với 4 mặt tiền đường là Công Trường Mê Linh, Hai Bà Trưng, Thi Sách và Đông Du.

Theo thiết kế, Sài Gòn Mê Linh Tower gồm 2 tháp cao 48 tầng và 36 tầng, cùng 4 tầng hầm, khối đế 9 tầng, trong đó tầng hầm 1 là khu siêu thị, 3 tầng hầm còn lại và 5 tầng đầu khối đế sẽ là khu đậu xe. Khu phức hợp sẽ bao gồm căn hộ thương nghiệp, khách sạn 5 sao, khu văn phòng và dịch vụ. Chưa chính thức công bố mức giá cụ thể, song theo dự đoán của giới chuyên môn, với vị trí “vàng”, khả năng giá căn hộ Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower có thể lên tới cả trăm triệu đồng/m2.

đồng thời đó, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng, một tòa nhà 60 tầng thuộc khu tỉnh thành Vinhomes Golden River cũng sẽ sớm được triển khai. Những dự án khác sẽ tạo ấn tượng đẹp cho “Hòn ngọc Viễn Đông” trong ngày mai như SJC Tower, BIDV Tower, The Nexus, Khu phức hợp Chu Mạnh Trinh… hiện chưa có kế hoạch khai triển chi tiết, nhưng kỳ vọng những dự án này sẽ góp thêm tên vào danh sách những toà nhà có kiến trúc ấn tượng nhất của TP.HCM.

Tháp Lanmdark 81 đang xây dựng, cao nhất Việt Nam tại Vinhomes Central Park

Phác thảo dự án Lavenue Crowne do thập đoàn Steelman Partners thực hành.

Với 54 tầng cùng 6 tầng hầm với thiết kế lộng lẫy, SJC Tower không khác gì một viên xoàn nằm giữa trọng điểm tỉnh thành. Tọa lạc giữa các tuyến đường vàng Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực – Lê Lợi, SJC Tower là cao ốc thương mại đa năng đương đại, gồm các chức năng như trọng tâm thương nghiệp, văn phòng, khách sạn, căn hộ… SJC Tower sẽ là trung tâm trưng bày và kinh dinh vàng bạc đá quí lớn nhất TPHCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIPD Group) hiện là chủ đầu tư dự án.

Tại khu thành thị mới Thủ Thiêm, khu vực đang trở thành “nóng bỏng” hơn bao giờ hết khi thời kì qua có nhiều nhà đầu tư lớn của nước ngoài “rót” vốn vào đây. Đáng kể nhất là dự án thành thị Đế vương trị giá 2,2 tỷ USD, với toà nhà Tháp quan sát cao 86 tầng có thể bao quát toàn thị thành.

Tòa tháp Empire City tại Thủ Thiêm

Tại khu Trung Sơn Chủ đầu tư cường thịnh vừa ra mắt dự án can ho Sai Gon Mia gồm 3 block cao 22 đến 27 tầng với giá bán từ 1,8 tỷ đồng .

Một chuyển động khác, dự án là xây dựng Tổ hợp Khách sạn, căn hộ và trọng tâm thương mại cao tầng tại khu đất vàng số 6 Thi Sách, quận 1 đang rục rịch triển khai. Công trình dự kiến được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 2.832,0 m2 với tổng mức đầu tư khoảng 878 tỷ đồng, thời gian thực hành dự kiến kéo dài 5 năm từ năm 2015 đến năm 2018.

Công ty In Trần Phú đã hoàn tất phương án di dời máy móc nhà xưởng về địa điểm sản xuất mới theo đúng Phương án di dời đã được phê duyệt và đã bàn giao mặt bằng cho Công ty Trí Minh để khai triển dự án.

Mới đây nhất, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) – công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong mai sau không xa, nơi đây sẽ “mọc” lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trọng điểm thương mại hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự định khoảng 500 triệu USD.

Một khu đất vàng ngay trọng điểm quận 1 khác bị bỏ hoang lâu năm cũng đang có những bước chuẩn bị triên khai dự án cao ốc thương nghiệp. Đó là Dự án cao ốc phức hợp trọng tâm thương nghiệp – văn phòng – khách sạn 5 sao Lavenue Crown được xây dựng trên diện tích 4,.921 m2. Vị trí dự án gồm 3 mặt tiền đường Lê Duẩn, Hai Bài Trưng và Nguyễn Văn Chiêm. Mặt còn lại tiếp giáp tòa nhà nức tiếng Diamond Plaza, đây là một vị trí đắc địa không tiền khoáng hậu tại Sài Gòn.

Lavenue Crown có quy mô 36 tầng và 6 tầng cho khối đế sẽ cung cấp hơn 1200 m2 sàn thương nghiệp dành cho nhãn hàng cao cấp bố trí tại khối đế, còn khối tháp sẽ dành cho 220-250 phòng khách sạn đạt chuẩn 5 sao quốc tế hạng sang và 210 – 220 căn hộ cho thuê cao cấp. Nhà hàng sang trọng tại đỉnh khối tháp và hồ bơi ngoài trời tại đỉnh khối đế luôn chào đón quý khách.

can ho rivera park quan 10

16 May

Thêm một căn hộ liền kề PMH

Can ho Sai gon Mia – dự án căn hộ cao cấp khu Nam Sài Gòn vừa được Công ty CP Đầu tư kinh dinh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) uyên bố với sự quan tâm của hơn 1.000 khách tham dự.

can ho Sai gon Mia sẽ tạo điểm nhấn cho khu Nam Sài Gòn.

nối tiếp thành công của dự án Florita (Khu thành thị Him Lam, Quận 7) với 100% căn hộ được tiêu thụ chỉ chưa đầy một tháng, Hung Thinh Corp vừa tiếp tục cho ra mắt dự án can ho Sai gon Mia (Khu dân cư cao cấp Trung Sơn). Đây là dự án căn hộ thứ 2 mà Hung Thinh Corp phát triển ở khu vực Nam Sài Gòn.

Can ho Sai gon Mia gồm 3 tòa tháp được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, cung cấp cho thị trường gần 900 căn hộ cao cấp (diện tích từ 50 – 83m2), cùng các căn trệt thương nghiệp và khu Office-tel đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư Kinh doanh của khách hàng. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo thêm điểm nhấn thị thành tại khu Nam Sài Gòn.

Xét về yếu tố sinh lợi khi đầu tư vào can ho Sai gon Mia, các nhà phân tích cho rằng, không phải đợi đến thời điểm này, hơn chục năm qua, bất động sản một số khu vực ở phía Nam TP.HCM luôn duy trì được sức hút. Điển hình như Khu dân cư Trung Sơn, sau khi cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Him Lam hoàn tất, giá bất động sản ở khu vực này đã tăng mạnh. Hiện đang ở mức trên 60 triệu đồng/m2, tăng 12 – 15% so với thời khắc cuối năm 2014.

Bên cạnh đó, hiện chính quyền TP.HCM đang coi xét đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm kết nối từ khu Nam vào trọng điểm thị thành và các Khu thành thị mới ở phía Đông với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD. Điển hình là dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trọng tâm), cầu vượt – hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2 (nối Quận 4 với Quận 7), cầu Thủ Thiêm 4 (nối Nam Sài Gòn với Khu thị thành mới Thủ Thiêm)… Với sự phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng này, những năm qua, thị trường bất động sản khu Nam luôn dẫn đầu về nguồn cung và tỷ lệ hấp thu tại thị trường TP.HCM đem đến điểm nhấn can ho sai gon mia .

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hung Thinh Corp cho rằng, hiện quỹ đất dành cho bất động sản tại Khu dân cư Trung Sơn không còn nhiều, hạ tầng đã cơ bản được hoàn thiện, do đó việc mua can ho sai gon mia tại đây dù đầu tư hay ở đều là tuyển lựa sáng láng bởi giá trị sẽ gia tăng từng ngày. “Hiện mức giá cho thuê căn hộ tại Trung Sơn ở mức bình quân trên 15 triệu đồng/căn/tháng. Dự báo mức giá này sẽ còn tăng lên khi một số dự án hạ tầng được hoàn tất”, ông Trần Tựu nhấn mạnh.

can ho sky dream

11 May

Ngân hàng VietBank hỗ trợ vốn và bảo lãnh căn hộ Sai gon Mia

Tập đoàn Hưng Thịnh  vừa tuyên bố mở bán can ho Sai gon Mia tại số 9A, khu dân cư Trung Sơn, TP HCM. VietBank là ngân hàng độc nhất tài trợ vốn và bảo lãnh dự án này.

Ông Nguyễn Trung Thành – PTGĐ VietBank phát biểu các chính sách ưu đãi dành cho khách vay mua can ho Saigon Mia tại Lễ mở bán

Tại lễ mở bán, ông Nguyễn giáp – Phó giám đốc điều hành VietBank cho biết, VietBank hân hạnh là nhà băng độc nhất bảo lãnh cho trách nhiệm của Công ty thịnh đối với các khách hàng khi mua tại dự án can ho Sai gon Mia theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản.

Với sự bảo lãnh của VietBank, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng cũng như cam kết thân nhà đúng hạn theo giao kèo mua bán đã ký kết với phồn thịnh.

Đối với khách hàng khi chọn được căn hộ chấp nhận, VietBank sẽ tư vấn tiếp cận các gói vay mua nhà với hạn vay lên đến 30 năm, mức vay tối đa lên đến 80%  giá trị căn hộ trong trường hợp thế chấp bằng chính nhà mua hoặc 100% giá trị căn hộ trường hợp thế chấp bằng tài sản đảm bảo khác cùng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4.5%/năm.

Ngoài ra, VietBank còn ưu đãi miễn phí trả nợ trước hạn, miễn phí chuyển khoản trong nước khi thanh toán tiền mua căn hộ cùng phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với thu nhập của khách hàng. Vì vậy khách mua nhà hoàn toàn có thể an tâm khi chọn dịch vụ tài chính của VietBank và can ho Sai gon Mia của công ty cường thịnh./.

Hotline chủ đầu tư 0919 686 978

can ho rivera park quan 10

10 May

Lại náo nhiệt đi xem căn hộ khu Nam Sài Gòn

Tập đoàn Hưng Thịnh sau khi khuấy động thị trường khu Đông với dự án căn hộ 9 view quận 9 cách đây 1 tháng thì ngày 8/5 khu Nam lại trở nên náo nhiệt với event tuyên bố và khai trương can ho Sai Gon Mia khu dân cư Trung Sơn.

Giới đầu tư kỳ vọng vào khả năng sinh lời của nhà đất khu Nam
Cũng giống như tại dự án can ho 9 View quan 9 , can ho Sai gon Mia chóng vánh tạo sức nóng bởi đông đảo khách hàng chen chúc dưới cái nắng gay gắt đầu hè để được mục sở thị dự án mà giới đầu tư cho rằng sẽ là tài sản sinh lời cao nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực lân cận dần hoàn thiện.

Do nằm ngay khu Dân cư Trung Sơn (37ha), điểm nhấn quan yếu trong quy hoạch dân cư phía Nam của TP.HCM nên Can ho Sai gon Mia được thừa hưởng những ưu tiên về mặt đầu tư cơ sở hạ tầng.

Trong gần 10 năm qua, khu Nam trở thành động lực cho sự phát triển chung của TP.HCM, với nhiều công trình liên lạc được đầu tư xây dựng, như dự án mở rộng trục đường Nguyễn Hữu Thọ (kết nối trọng điểm tỉnh thành đến khu thành thị Cảng Hiệp Phước) và cầu Him Lam – Kênh Tẻ (nối đường Nguyễn Văn Cừ với trục Nguyễn Hữu Thọ).

Đáng kể là cầu Phú Mỹ kết nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh (một đầu của đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đấu nối vào trục này) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tạo nên hệ thống lưu thông xuyên suốt để di chuyển từ các tỉnh Tây Nam Bộ sang các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Thêm vào đó, can ho Sai gon Mia được thừa hưởng nhiều ưu thế từ chủ trương nâng cấp, mở mang hệ thống cơ sở hạ tầng của đô thị. Hiện, thành thị đang xem xét đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng tâm kết nối từ khu Nam vào trọng tâm tỉnh thành và các khu thành thị mới ở phía Đông, với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD.

Điển hình như dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7, huyện Nhà Bè và các quận trọng điểm), cầu vượt – hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2 (nối Quận 4 với Quận 7), cầu Thủ Thiêm 4 (nối khu đô thị mới Nam thành phố với khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm).

Với sự phát triển không ngừng về hạ tầng kết nối, trong những năm qua, thị trường bất động sản nhà ở khu Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ luôn nằm trong tốp dẫn đầu khu vực có nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ cao nhất TP.HCM.

Thị trường căn hộ ở khu Nam Sài Gòn tiếp kiến sôi động và theo thống kê của CBRE, trong Quý I/2016, số lượng căn hộ mở bán mới ở thị trường TP.HCM tăng 38% so với cùng kỳ năm 2014 với 7.708 căn, trong đó 31% tập trung ở khu Nam.

trông về thị trường nhà ở khu vực phía Nam TP.HCM, ông Trần Tựu – Phó giám đốc điều hành Đầu tư Hung Thinh Corp cho rằng: “Không phải đợi đến thời điểm này, hơn chục năm qua, bất động sản ở một số khu vực phía Nam thành phố luôn duy trì được sức hút. tiêu biểu như khu dân cư Trung Sơn, sau khi cầu Nguyễn Văn Cừ hoàn tất, giá trị bất động sản ở khu này đã tăng mạnh, hiện đang ở mức trên 60 triệu đồng/m2, tăng 12 – 15% so với cuối năm 2014.”

ngoại giả, theo ông Tựu, do đã hình thành khu dân cư sầm uất và hiện quỹ đất trống dành cho phát triển căn hộ tại Trung Sơn đã không còn nên việc sở hữu căn hộ tại đây được xem là tuyển lựa sáng suốt bởi dù để ở hay đầu tư thì giá trị cũng sẽ gia tăng từng ngày.

“Hiện mức giá cho thuê căn hộ tại khu Trung Sơn ở mức bình quân trên 15 triệu đồng/căn/tháng. Đặc biệt, sắp tới khi công trình xây dựng các nhánh nối cầu Nguyễn Văn Cừ với đường Võ Văn Kiệt (đoạn Quận 1, Quận 5) hình thành sẽ tạo thêm động lực kích giá bất động sản ở khu dân cư Trung Sơn nói riêng và khu Nam thành phố nói chung” – ông Tựu nhận xét.

Can ho Sai gon Mia gồm 3 tòa tháp được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, cung cấp cho thị trường gần 900 căn hộ cao cấp (diện tích từ 50 – 83m2), cùng các căn trệt thương nghiệp và khu office-tel đáp ứng nhu cầu của những khách hàng muốn tầng một bất động sản vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh.Với du an can ho chung cu rivera park quan 10 .

Dự án có nhiều tiện ích đương đại như 4 tầng trọng điểm thương nghiệp, 2 hồ bơi hiện đại và độc đáo trên cao rộng gần 500m2, khu công viên trung tâm theo phong cách châu Âu, phòng tập gym, spa. Dự án có không gian sống rất trong lành bởi có 3 mặt view sông và mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 34%.

du an can ho sky dream binh thanh

06 May

Địa ốc khu Nam “ăn theo” hạ tầng

Thi trường địa ốc bắt đầu mạnh mẽ từ 2014 đến nay đã có nhiều các dự án tung ra đa số vẫn là khu Đông Sài Gòn với các dự án tại quận 2, 9, Bình Thạnh. Tại khu Nam Sài Gòn trong năm 2016 số lượng căn hộ mở bán tăng vọt chiếm 38% lượng chung cư HCM .

Ghi nhận những tháng đầu năm 2016 cho thấy khu Nam có nhiều dự án khởi động. Đặc biệt là sau thông tin về đề án thành lập “đặc khu kinh tế” trải rộng trên quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh được ban bố.

Dẫn đầu số lượng căn hộ được mở bán tại khu Nam hiện là dự án River City (Q.7) với 8.000 căn hộ, do Công ty BĐS An Gia hiệp tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) và Công ty BĐS Phát Đạt, có tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD.

Trước đó, một số doanh nghiệp BĐS khác như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Hưng Thịnh, Hưng Lộc Phát… cũng đã tung ra nhiều dự án với hàng ngàn căn hộ tại khu Nam Sài Gòn. Ngay cả chủ đầu tư Thảo Điền Investment từng rất thành công tại khu Đông TP.HCM với dự án Masteri Thảo Điền, cũng vừa ban bố dự án M-One Nam Sài Gòn với hơn 900 căn hộ, diện tích từ 57- 94m2.

Ông Nguyễn Đình Trung – chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty Cp địa ốc phồn thịnh – cho biết việc đổ vốn vào dự án can ho sai gon mia trung son này nhằm đón đầu các dự án hạ tầng đã quy hoạch và sẽ xây dựng trong thời gian tới.

Cụ thể, ngoài hệ thống giao thông hiện có, khu vực này sẽ có thêm dự án cầu Thủ Thiêm 4 (do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư), công trình cầu Kênh Tẻ 2 (từ Q.4 bắc qua Q.7 từ hướng đường Nguyễn Tất Thành), tuyến metro chạy qua khu Nam kết nối với cảng Hiệp Phước…

“Trước mắt, TP.HCM dự kiến sẽ nâng cấp nút liên lạc Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ bằng hệ thống hầm chui với tổng vốn đầu tư lên đến 2.600 tỉ đồng, cùng con đường vành đai song song với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay, giúp liên lạc từ khu Nam hướng về khu Đông và các quận trung tâm thông thoáng hơn”, ông Sáng nói.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cũng có cùng ý kiến khi cho rằng khu Nam vẫn là một khu đang hoàn thiện hạ tầng nên tiềm năng phát triển BĐS rất lớn. Tuy nhiên, theo ông Châu, để đẩy nhanh tốc độ phát triển khu Nam cần phát triển hạ tầng kết nối tới khu vực này.

“Ngoài những dự án đã hoàn thiện, nhiều dự án BĐS từ trung cấp đến cao cấp được xây dựng ở bán đảo phía nam này là một điều đáng mừng, bởi nó sẽ phân bố đều các dự án BĐS trên địa bàn thành thị cũng như giải quyết nhu cầu an cư của người dân”, ông Châu nói.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Trọng Ninh – cục trưởng Cục Quản lý nhà & thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, với số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn trong thời kì gần đây, bên cạnh chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi, các dự án chỉ có thể hấp dẫn được người mua khi đưa vào các tiện ích vượt trội.

Ông Toshihiko Muneyoshi, chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group – một trong ba đơn vị cộng tác đầu tư dự án River City (Q.7), giãi tỏ lạc quan khi cho rằng thị trường BĐS của VN rất nhiều tiềm năng.

“Nhu cầu về các loại hình BĐS của người dân và doanh nghiệp vẫn rất lớn, đòi hỏi phải có sự dự của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính vững mạnh”, ông Toshihiko khẳng định.

can ho sky dream binh thanh